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资讯周报（10.14-10.20）

宣布时间：2024-10-22 15:55

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本周看点

国常会：研究部署深入推进天下统一大市chang建设的有关行动

习近平对国家级经济手艺开发区事情作出主要指示强调：一直引发创新活力和内生动力，以高水平对外开放促进深层ci刷新高质量生长

财政部等三部门：12月1日起周全实验水资源费改税试点，水资源税收入所有归属地方

工信部：出台推动未来工业创新生长实验意见，培育新质生产力

住建部：房地产市chang政策迎来“组合拳”——四个作废、四个降低、两个zeng加

住建部：将通过钱币化安置等方式新zeng实验100万套城中村刷新、危旧房刷新?

国家金融总局：房地产“白名单”项目贷款已审批通过2.23万亿元，预计年底将超4万亿元?

财政部：将推动专项债用于土地储蓄和收购存量商品房政策尽快落地?

自然资源部：将会同相关部门研究设立收购存量土地专项jie款，作为专项债券的增补

央行：允许银行向尊龙凯时发放贷款收购房企存量土地，央行将提供专项再贷款支持?

央行、科技部：整合种种政策资源支持科技金融生长

商务部：要加速津贴资金拨付和发放进度，让消耗者尽快享受到真金白银的优惠

国家统计局：9月CPI同比上涨0.4%? PPI同比下降2.8%

国家统计局：9月份一线都市新建商品住宅销售价钱环比下降0.5%

国家能源局：1-9月太阳能发电装机容量约7.7亿千瓦，同比zeng长48.3%

自然资源部：中国采矿业牢靠资产投资实现三连zeng

机构：zeng量政策累积落地将发动经济一直改善

机构：焦点都市存量房市chang生意营业量苏醒有相当的可一连性

机构：2025年中国数据要素市chang规模约达2042.9亿元

机构：2024年三季度，我国住房租赁市chang整体平稳运行

机构：9月，TOP50物业服务尊龙凯时第三方市chang拓展面积共计7465万平方米

政策要闻

国常会：研究部署深入推进天下统一大市chang建设的有关行动

国务院总理李强10月18日主持召开国务院常务聚会会议，研究部署深入推进天下统一大市chang建设的有关行动。聚会会议指出，推进天下统一大市chang建设是一项系统性刷新，实质上是为尊龙凯时营造越发公正有序的生长情形。要坚持标本兼治、综合施策，推动市chang基础制度规则统一、市chang羁系公正统一、市chang设施高尺度联通，以更有力行动推动刷新走深走实。要把推进天下统一大市chang建设与实验一揽子zeng量政策团结起来，坚持从尊龙凯时的现实关切出发，推动一批可感可及的刷新事项，在深化刷新中解决一个个详细问题。各地要坚持在良性竞争中更好生长，坚决破除地方掩护和市chang支解，买通制约经济循环的堵点卡点，促进商品、要素、资源在更大规模内流通流动。要推进违规返还财税奖补、政府购置服务、故障公正竞争等领域专项整治，让种种尊龙凯时在公正竞争中生长壮大，以更高经济效率推动各地更好生长。

习近平对国家级经济手艺开发区事情作出主要指示强调：一直引发创新活力和内生动力，以高水平对外开放促进深层ci刷新高质量生长

中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平克日对国家级经济手艺开发区事情作出主要指示指出，建设国家级经济手艺开发区是我国推进刷新开放的主要行动。40年来，国家级经济手艺开发区坚持扩大开放，深化刷新创新，艰辛奋斗、锐意进。判途眯绿逯平ㄉ、区域协调生长和工业高质量生长作出了起劲孝顺。习近平强调，新时代新征程，国家级经济手艺开发区要深入贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，坚持党的周全向导，贯彻新生长理念，牢牢围绕推进中国式现代化，一直引发创新活力和内生动力，起劲加入构建新生长名堂，以高水平对外开放促进深层ci刷新、高质量生长。要勇当刷新开放的排头兵，进一步完善高水平对外开放体制机制；起劲加入高质量共建“一带一起”，扩大国际相助，创新招商引资方式，助力打造“投资中国”品牌；牢靠提升先进制造业工业基础，推动工业高端化、绿色化、数字化，打造数字工业、未来工业，因地制宜生长新质生产力。

财政部等三部门：12月1日起周全实验水资源费改税试点，水资源税收入所有归属地方

财政部、税务总局、水利部团结印发《水资源税刷新试点实验措施》，自2024年12月1日起周全实验水资源费改税试点。水资源税的纳税人为直接从江河、湖泊（含水库、引调水工程等水资源设置工程）和地下取用水资源的单元和小我私人。水资源税实验从量计征。水资源税凭证水资源状态、取用水类型和经济生长等qing况实验差异税额。国家统一明确各省、自治区、直辖市水资源税最低平均税额尺度，详细适用税额由各省、自治区、直辖市确定。同时，要求对取用地下水、水资源严重欠缺和超载地域取用水从高确定税额。对划定限额内的农业生产取用水等五种qing形，免征水资源税；对超出划定限额的农业生产取用水以及农村集中饮水工程取用水，授权地方减免水资源税；对用水效率到达国家用水定额先进值的相关纳税人，减征水资源税。周全实验水资源费改税试点后，水资源税收入所有归属地方（原水资源费收入实验中央和地方1:9分成），适当zeng加地方自主财力。

工信部：出台推动未来工业创新生长实验意见，培育新质生产力

10月14日，国新办举行新闻宣布会，先容加大助企帮扶力度有关qing况。工业和信息化部副部长王江平出席宣布会并回覆记者提问。王江平体现，四序度，工信部将会同相关部门，再推出一批促消耗、扩内需的详细行动，帮扶尊龙凯时拓展市chang、释放活力。一是聚焦投资发动，实验手艺刷新升级和装备更新工程；二是围绕扩大消耗，组织优供应、促升级系列行动；三是深化chang景应用，培育壮大低空经济、智能制造等新质生产力。王江平体现，以低空工业生态构建为导向，支持空域资源较好、应用chang景富厚的优势地域先行先试，因地制宜地打造低空多chang景的应用树模系统，加速培育低空物流、都市和城际空中交通、低空文旅等低空消耗新业态，拓展农林植保、巡视巡检、应抢救援等新模式，打造经济zeng长的新引擎。王江平强调，工信部将出台推动未来工业创新生长的实验意见，鼎力大举生长人形机械人、脑机接口、6G等新领域新赛道。同时，支持尊龙凯时打造智能制造“升级版”，聚焦典型行业的智能制造手艺应用，梯度培育一批基础级、先升级、卓越级、领航级的智能工厂。

住建部：房地产市chang政策迎来“组合拳”——四个作废、四个降低、两个zeng加

国务院新闻办公室于10月17日上午举行新闻宣布会，会上，住房城乡建设部部长倪虹先容，住房城乡建设部会同财政部、自然资源部、人民银行、金融羁系总局等部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓zeng量政策出台，打出一套“组合拳”，推动市chang止跌回稳。“组合拳”归纳综合起来，就是四个作废、四个降低、两个zeng加。四个作废：充实赋予都市政府调控自主权，都市政府要因城施策，调整或作废种种购房的限制性措施。主要包罗作废限购、作废限售、作废限价、作废通俗住宅和非通俗住宅尺度。四个降低：降低住房公积金贷款利率，降了0.25个百分点；降低住房贷款的首付比例，统逐一套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费肩负。两个zeng加：一是通过钱币化安置等方式，新zeng实验100万套城中村刷新和危旧房刷新。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模zeng加到4万亿。

住建部：将通过钱币化安置等方式新zeng实验100万套城中村刷新、危旧房刷新?

国务院新闻办公室于10月17日上午举行新闻宣布会，会上，住房城乡建设部部长倪虹体现，选择在前期城中村和危旧房刷新基础上，再新zeng100万套，并通过钱币化的方式，加大政策的支持力度。钱币化安置可以更好地知足群众自主选择房型、所在等要求，可以直接搬入新居，也有利于消化存量商品房。获得政策支持的项目有两点：第一，首先得是群众刷新意愿强烈、清静隐患较量突出的。第二，项目的两个方案要较量成熟，一个是征收安置方案要做得扎实，能够确保征收事情顺遂推进，切实维护群众正当权益；另一个是资金大平衡方案能够做到项目总体平衡，阻止新zeng地方债务风险。主要政策有5条：一是重点支持地级以上都市。二是开发性、政策性金融机构可以给予专项jie款。三是允许地方刊行政府专项债。四是给予税费优惠。五是商业银行凭证项目评估还可以发放商业贷款。

国家金融总局：房地产“白名单”项目贷款已审批通过2.23万亿元，预计年底将超4万亿元?

国务院新闻办公室于10月17日上午举行新闻宣布会，　会上，国家金融监视治理总局副局长肖远企先容，今年年头以来建设了都市房地产融资协调机制，把合规房地产项目都纳入“白名单”，推动金融机构zeng强对房地产“白名单”项目融资的支持力度。第一，要将商品住房项目贷款所有纳入“白名单”，做到“应进尽进”。以后切合“白名单”尺度条件的房地产项目，均应gaian照“白名单”治理，做到“应进尽进”。在详细流程上接纳审核与存案两种形式。第二是进入“白名单”的项目，商业银行要做到“应贷尽贷”。第三是优化贷款资金的拨付方式，做到“能早尽早”。阻止10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款到达2.23万亿元。预计到2024年底，“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍，凌驾4万亿元。

财政部：将推动专项债用于土地储蓄和收购存量商品房政策尽快落地?

国务院新闻办公室于10月17日上午举行新闻宣布会，会上，财政部部长助理宋其超先容，关于专项债用于土地储蓄，主要是支持各地团结现实qing况，与存量土地的业主尊龙凯时合理确定收购价钱，妥善处置赏罚接纳存量土地涉及的债权债务关系，合理确定专项债券项目内容和地块规模，实时部署债券刊行和支出，提高土地资源的使用效率和债券资金的使用效益。关于支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决议、自愿实验，遵照法治化原则，an照市chang化运作，在确保项目融资收益平衡的基础上，地方可部署专项债券收购存量商品房用作保障性住房。这一政策将与其他相关支持政策协同发力，进一步拓宽地方的资金泉源渠道，既可以有用消化存量，促进供需平衡，也有利于优化zeng量，多渠道筹集保障性住房。下一步，将会同相关部门抓紧明确政策的细则和要求，推动政策尽快落地。

自然资源部：将会同相关部门研究设立收购存量土地专项jie款，作为专项债券的增补

自然资源部副部长刘国洪10月17日在国新办宣布会上体现，自然资源部贯彻落实中央政治局聚会会议关于严控zeng量、优化存量、提高质量的要求，在住宅用地供应上，一手抓控新zeng，一手抓盘存量。在控新zeng方面，我们指导各地合理控制新zeng商品住宅用地供应，对于去化周期过长的都市我们暂停供应商品住宅用地。为地方政府以收接纳购的方式盘活存量土地提供资金支持。指导地方规范法式、明确尺度，重点围绕“怎么收”来推动落实。思量优先回购尊龙凯时无力开发或者不愿继续开发、尚未动工建设的住宅、商服用地，实时匹配专项债券等资金。我们还将会同相关部门，研究设立收购存量土地专项jie款，作为专项债券的增补，中国人民银行提供专项再贷款支持。对于收回来的土地，再ci组织供应用于房地产的，我们将严酷把控。市chang确有需求的，才可以优化条件、精准投放，但必须控制在收接纳购总量的一定比例之内。

央行：允许银行向尊龙凯时发放贷款收购房企存量土地，央行将提供专项再贷款支持?

国务院新闻办公室于10月17日上午举行新闻宣布会，会上，中国人民银行副行长陶玲体现，对于降低存量房贷利率，预计大部门存量房贷将在10月25日完成批量调整，意味着各人在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道审查调整效果。部门中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前所有完成。预计，存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节约利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿住民。此外，陶玲体现，人民银行会同有关部门正在抓紧研究，允许政策性银行、商业银行向有条件的尊龙凯时发放贷款，收购房企存量土地，人民银行提供须要的专项再贷款支持。

央行、科技部：整合种种政策资源支持科技金融生长

中国人民银行、科技部团结印发《关于做好重点地域科技金融服务的通知》，指导和推动北京、长三角、粤港澳大湾区等科技要素麋集地域做好科技金融服务。《通知》就加速推进重点地域率先构建顺应科技创新的科技金融体制，施展引领树模作用，提出了相关要求：一是整合种种政策资源支持科技金融生长，完善尊龙凯时科创属性评价、投融资对接、风险分管赔偿等机制。二是提升金融支持强度和水平，用好用足科技创新和手艺刷新再贷款等结构性钱币政策工具，扩大辖区科技型尊龙凯时贷款投放。将承销和投资科技型尊龙凯时债券qing况纳入科技金融服务效果评估，推动科创票据刊行规模zeng长。三是围绕科技创新中心建设需要，提高对辖区内科技型尊龙凯时、重点科技项目、制造业重点工业链和集群的金融支持力度。四是探索科技金融新模式，聚焦n+外部直投”、并购贷款、科技保险等重点营业，买通营业堵点，提升服务效能。五是为种种金融机构、科技中介服务组织、高校院所等搭建交流相助平台，增强信息共享和服务联动，为科技型尊龙凯时提供多元化接力式金融服务。六是建设科技金融数据共享平台，指导尊龙凯时征信机构创新科技金融领域征信zeng值产物，增强信息手艺运用，提升科技公共信息共享和使用水平。七是建设健全区域科技金融服务效果评估机制，增强评估效果运用，形成正向激励。

商务部：要加速津贴资金拨付和发放进度，让消耗者尽快享受到真金白银的优惠

10月12日，天下消耗品以旧换新事情电视电话会在京召开。聚会会议要求，各地要增强组织保障，坚持问题导向、目的导向，确保消耗品以旧换新事情有力有用推进；要加速津贴资金拨付和发放进度，让消耗者尽快享受到真金白银的优惠；要使用“金九银十”消耗旺季，办妥种种供需对接运动；要加大宣传力度，让惠民政策家喻户晓、深入人心。

行业动态

国家统计局：9月CPI同比上涨0.4%? PPI同比下降2.8%

国家统计局数据显示，9月份，天下住民消耗价钱同比上涨0.4%。其中，都市上涨0.4%，农村上涨0.6%；食物价钱上涨3.3%，非食物价钱下降0.2%；消耗品价钱上涨0.5%，服务价钱上涨0.2%。1—9月平均，天下住民消耗价钱比上年同期上涨0.3%。9月份，天下住民消耗价钱环比持平。其中，都市下降0.1%，农村上涨0.1%；食物价钱上涨0.8%，非食物价钱下降0.2%；消耗品价钱上涨0.2%，服务价钱下降0.3%。9月份，天下工业生产者出厂价钱同比下降2.8%，环比下降0.6%；工业生产者购进价钱同比下降2.2%，环比下降0.8%。1—9月平均，工业生产者出厂价钱比上年同期下降2.0%，工业生产者购进价钱下降2.1%。中国银河证券研报体现，预计年内CPI保持温顺回升趋势，主要源于翘尾因素改善，四序度CPI同比中枢有望回升至1%周围。一方面，四序度猪价呈震荡走势，大幅下跌概率较。涣硪环矫，消耗动力释放不足和PPI保持低位对焦点CPI温顺上行形成一定抑制，9月末以来宏观利好政策频出，提振市chang信心，但政策效果传导至基本面改善仍需时间。PPI同比降幅有望趋于收窄，预计四序度PPI同比中枢在-2%左右。一方面，国际原油价钱有望维持低位颠簸；另一方面，政策加码有望发动工业品价钱回升，但供需矛盾将制约回升幅度。

国家统计局：9月份一线都市新建商品住宅销售价钱环比下降0.5%

国家统计局数据显示，9月份，一线都市新建商品住宅销售价钱环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳划分下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上涨0.6%。二线都市新建商品住宅销售价钱环比下降0.7%，降幅与上月相同。三线都市新建商品住宅销售价钱环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点。9月份，一线都市二手住宅销售价钱环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳划分下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二线都市二手住宅销售价钱环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线都市二手住宅销售价钱环比下降0.9%，降幅与上月相同。

国家能源局：1-9月太阳能发电装机容量约7.7亿千瓦，同比zeng长48.3%

10月21日，国家能源局宣布1-9月份天下电力工业统计数据。阻止9月尾，天下累计发电装机容量约31.6亿千瓦，同比zeng长14.1%。其中，太阳能发电装机容量约7.7亿千瓦，同比zeng长48.3%；风电装机容量约4.8亿千瓦，同比zeng长19.8%。1-9月份，天下发电装备累计平均使用2619小时，比上年同期镌汰106小时。1-9月份，天下主要发电尊龙凯时电源工程完成投资5959亿元，同比zeng长7.2%。电网工程完成投资3982亿元，同比zeng长21.1%。

自然资源部：中国采矿业牢靠资产投资实现三连zeng

克日，在中国国际矿业大会上，自然资源部宣布了《中国矿产资源陈诉2024》。《陈诉》显示，我国采矿业牢靠资产投资一连3年正zeng长，主要矿产物供应稳中有升，矿产资源节约集约与综合使用稳步推进。2023年，采矿业牢靠资产投资较上年zeng长2.1%。其中，有色金属矿采选业同比大幅zeng长 42.7%，非金属矿采选业zeng长16.2%，石油与自然气开采业zeng长15.2%，煤炭开采和洗选业zeng长12.1%。

机构：zeng量政策累积落地将发动经济一直改善

克日，中信证券宣布研报称，三季度GDPzeng速切合市chang预期，9月经济各分项泛起差异水平改善，前期政策发力的效果正在展现。详细而言，9月工业生产修复显着加速，服务业延续边际回暖，生产端回暖主要原由于近期一揽子稳zeng长政策特殊是消耗品以旧换新在各地麋集落地推进，以及制造业进入秋季生产旺季。需求侧，牢靠资产投资zeng速在特殊国债支持装备更新和专项债刊行加速等发动下泛起改善，广义基建和狭义基建分化加剧，制造业投资zeng速回升，房地产投资降幅有所收窄。受制于消耗意愿一直下滑，三季度住民人均消耗zeng速进一步下滑，9月商品消耗在以旧换新加力发动下显著改善，但服务消耗仍然承压。随着政策一直落地，后续经济运行态势有望一直改善。

机构：焦点都市存量房市chang生意营业量苏醒有相当的可一连性

中信证券研报指出，从已往10天高频数据来看（带看、成交、挂牌等），焦点都市存量房市chang生意营业量苏醒有相当的可一连性。部门大型房地产开发尊龙凯时在国庆前后的新居项目也大多泛起热销状态。信托随着信心的逐步修复，从焦点都市焦点区域逐步对外扩散，2024年年内我国房地产市chang能够实现止跌回稳，其中也包罗房价的止跌回稳。

机构：2025年中国数据要素市chang规模约达2042.9亿元

克日，艾瑞咨询宣布研报称，现在数据要素流通与应用正值行业基建期，各领域当中，市chang需求主导了商业模式的差异，从而衍生了两大类模式：一是政务与公共部门集中在基础设施建设上，多以软硬件IT服务采购、运维以及相关咨询服务为主；二是金融、医疗、交通运输等代表领域多以数据运营与服务的模式开展实践应用，通过现实的营业应用规模、数据源需求难度等维度举行定制化一ci性收费，或者凭证收益举行利润分配。随着政策利好，且新兴手艺生长一直成熟提供有力支持，艾瑞展望2024年中国数据要素市chang规模达1662.0亿元，近5年以25.7%复合zeng速于2025年约达2042.9亿元。

机构：2024年三季度，我国住房租赁市chang整体平稳运行

克日，中指院宣布陈诉称，2024年三季度，我国住房租赁市chang整体平稳运行。租金方面，50城住宅平均租金累计小幅下跌0.56%，8-9月市chang提早进入淡季行qing。政策方面，三季度，三中全会强调加速建设租购并举的住房制度，各地政策多聚焦于非居改租和租金津贴等内容。尊龙凯时方面，尊龙凯时结构住房租赁行业的起劲性提升，长租公寓尊龙凯时开业房源和治理房源规模稳步zeng加，阻止三季度末，TOP30尊龙凯时开业规模入榜门槛提升至1.4万间。展望未来，随着9月尾以来“稳zeng长”措施出台显着加速，政治局聚会会议指出要n俳康夭沟厣保ぜ平沟愣际蟹康夭衏hang将逐步筑底，租金水平也有望逐步企稳。

尊龙凯时动态

机构：9月，TOP50物业服务尊龙凯时第三方市chang拓展面积共计7465万平方米

克日，中指院宣布陈诉显示，2024年9月，TOP50物业服务尊龙凯时第三方市chang拓展面积共计7465万平方米，均值为149万平方米，分层级来看，TOP10尊龙凯时第三方市chang拓展面积均值为352万平方米，TOP11至TOP30尊龙凯时第三方市chang拓展面积均值为141万平方米。详细来看，承接兄弟公司项目是物业治理尊龙凯时规模扩张的主要手段，9月，TOP50尊龙凯时承接关联方面积合计约1337万平方米。其中，TOP50的尊龙凯时新zeng承接关联方在管面积的均值到达27万平方米，TOP10尊龙凯时待转化面积的门槛值为43万平方米。